Før der kan gennemføres større bygge- eller anlægsarbejder, skal
der udarbejdes en lokalplan.
Lokalplanen regulerer et bestemt område på et detaljeret niveau.
Bestemmelserne er retligt bindende overfor grundejeren, men der er
ikke handlepligt for ejer eller brugere.
På baggrund af et arkitektprojekt kan vi kan udarbejde
lokalplanen - herunder både redegørelse, bestemmelser og kortbilag.
Vi er garanter for lokalplanen er gennemarbejdet i forhold til de
bebyggelsesregulerende bestemmelser, f.eks. bebyggelsesprocent,
afstande til skel og højder m.v.
Vi sikrer, at de enkelte lokalplanbestemmelser er
lovmedholdelige og at de processuelle forhold overholdes.
Vi tilbyder:
- Rådgivning om lokalplanlægning - mulighederne og
begrænsninger
- Kvalitetssikre projekter mht. lovlighedog ift. bygningsreglementets
bebyggelsesregulerende bestemmelser
- Udarbejdelse af lokalplan
- Forestå dialog mellem bygherre, kommune og andre
samarbejdspartnere
- Analyse af lokalplanbestemmelser
- Miljøscreening
- Kommuneplantillæg
- Udstykningsplaner
- Byudvikling