En udstyknings- og/eller bebyggelsesplan er kernen i ethvert
projekt. Tvilum Landinspektørfirma A/S har gennem en årrække
forestået udarbejdelsen af en række udstykningsplaner - både for
store og små områder.
Udstykningsplanen er grundlaget for reguleringen af den
fremtidige bebyggelse i forhold til bebyggelsesregulerende bestemmelser -
både for den enkelte ejendom og for området som helhed.
Vi har en bred faglig profil, og kan derfor forestå såvel
de matrikulære arbejder (fx skelfastlæggelse og udstykning), såvel som rådgivning indenfor
det juridiske, det arkitektoniske og det byggetekniske.
Matrikulære forhold:
- Skelfastlæggelse
- Udstykning
- Arealoverførsel
- Sammenlægning
Juridiske elementer:
- Kommuneplan
- Lokalplan
- Byggeloven og bygningsreglementer
- Privatretlige deklarationer
Arkitektoniske elementer:
- Udformning af de enkelte parceller
- Placering af de enkelte bygninger
- Parkeringspladser
- Vej- og stisystemer
- Grønne fællesområder
Byggetekniske elementer:
- Højde- og afstandskrav ift. skel, sti, vej og anden
bebyggelse
- Byggefelter
- Taghøjde og -hældning
- Bebyggelsesprocenter
Andet:
- Grundejerforeningsvedtægter
- Ejerlejlighedsopdeling
- Tinglysning/aflysning af deklarationer