Byggeri reguleres overordnet i Byggeloven og med mere
detaljerede regler i Bygningsreglementet. I forhold til
bygningsafsætning og matrikulært arbejde skal især
kapitel 2 og bilag 1 i bygningsreglementet iagttages.
Bygningsreglement 2008 BR08 - Kap. 2:
- Generelle bebyggelsesregulerende bestemmelser
- Grundens størrelse
- Afstandsforhold
- Højde og etageantal
- Etageareal
- De ubebyggede arealer
- Byggeret
- Garager, carporte, udhuse og lignende mindre bygninger
- Småbygninger på højst 10 m²
Bygningsreglement 2008 BR08 - Bilag 1:
- Beregning af bebyggelsesprocent
- Beregning af grundens areal
- Beregning af etageareal
- Beregning af fradragsarealer
- Beregning af højdeforhold
- Beregning af afstandsforhold
- Beregning af etageantal
I Byggelovgivningen er der standardbestemmelser om byggeret,
herunder bebyggelsesprocent og mindste grundstørrelse. Er der en lokalplan eller byplanvedtægt for
området, gælder de bebyggelsesregulerende bestemmelser heri.
Beregningsreglerne i bygningsreglementet er dog selvstændigt
gældende, og kan ikke fraviges i en lokalplan.
Vi kan tilbyde:
- Rådgivning om Byggelovens og Bygningsreglementets
bebyggelsesregulerende bestemmelser
- Klarlæggelse af byggemuligheder på grunden
- Arealopgørelse pga. etageareal og fradragsarealer
- Kvalitetssikring af arkitektprojekter
- Rådgivning og gennemførelse af bygningsafsætning