Matrikulært arbejde

Tvilum Landinspektørfirma A/S har specialiseret sig i alt arbejde indenfor det matrikulære område:

Vi lægger vægt på at give dig en kompetent rådgivning, således at det bedste slutresultat opnås.

I forbindelse med en typisk matrikulær sag tager vi os af følgende:

  • Rådgivning af kunden, herunder fastlæggelse af projektets karakter, tidsplan og pris
  • Analyse af de juridiske bindinger for området, herunder gennemgang af lokalplan og servitutter
  • Opmåling i marken, herunder genfinding af gamle skelrør
  • Dialog med kunden og diverse myndigheder
  • Udfærdigelse af måleblad for området, udvisende eksisterende forhold og fremtidige skel
  • Udarbejdelse af diverse sagsdokumenter, herunder skrivelser til kommunen og andre myndigheder
  • Sagens godkendelse i Kort- og Matrikelstyrelsen

  • Udstykning

    Ved "udstykning" oprettes en ny selvstændig ejendom. Byggelovgivningen foreskriver, at mindste grundstørrelse som udgangspunkt skal være: 700 m² for fritliggende enfamiliehuse 1200 m² for sommerhuse Ovenstående regler finder ikke a...

  • Arealoverførsel

    Ved "arealoverførsel" overføres areal fra én ejendom til én anden ejendom. Før en arealoverførsel kan gennemføres, skal der være enighed mellem afgiver og modtager. Omhandler arealoverførslen et mindre areal, kan det i visse tilfælde undgås a...

  • Sammenlægning

    Ved "sammenlægning" lægges to ejendomme i deres helhed sammen til én samlet ejendom. Før en sammenlægning kan gennemføres, skal begge ejendomme, som ønskes sammenlagt, have samme tinglyste ejer. Endvidere skal ejendommene enten være ubehæftede,...

  • Skelforretning

    Kan et skels placering ikke fastlægges ved en almindelig skelkonstatering, fordi der ikke er enighed imellem de respektive grundejere, skal der indkaldes til en "Skelforretning", hvor skellet så fastlægges. En skelfastlæggelse ved en skelforretn...

  • Hævd / Berigtigelse

    Såfremt der er uoverensstemmelse mellem Kort- og Matrikelstyrelsens oplysninger om skellet (måleblade) og de fysiske forhold i marken (ejendomsgrænsen), dvs. hegn, hække og andre brugsgrænser, kan skellet berigtiges efter regler om hævd. Ber...

  • Skelfastlæggelse

    Ved "skelfastlæggelse" konstateres skellets placering i marken. Udgangspunktet for fastlæggelse af skellet er dels Kort- og Matrikelstyrelsens oplysninger om skellet (måleblade), dels de fysiske forhold i marken (ejendomsgrænsen), dvs. hegn, hæk...