Ejerlejlighedsloven fastlægger reglerne for, hvilke ejendomme der kan opdeles i ejerlejligheder. Bygningers alder og anvendelse er afgørende for om ejendommen kan opdeles i ejerlejligheder. Mulighederne for opdeling omfatter bl.a.
Nybyggeri (påbegyndt opførelse efter d. 1. juli 1966)
Bygninger der kun indeholder 2 beboelseslejligheder
Fredede bygninger
Kondemnerede bygninger
Ejendomme hvor min. 80% af etagearealet var registreret som erhvervsareal i BBR d. 31.12.2003
Ejendomme der alene anvendes til andet end beboelse
Uudnyttede tagetager (tagboliger)
Ovenstående liste er ikke udtømmende og flere forhold kan være gældende. Tvilum Landinspektørfirma A/S rådgiver omkring ejendommes mulighed for opdeling i ejerlejligheder samt forestår hele processen ved ejerlejlighedsopdelingen samt evt. udarbejdelse og tinglysning af vedtægter mv.
Udlejnings- og BBR-arealer
Tvilum Landinspektørfirma A/S har stor erfaring i at gennemføre beregninger af udlejnings- og BBR-arealer. Beregningsprincipperne for udlejningsejendomme er bestemt i bekendtgørelse nr. 311 af 27.06.1983.
Tvilum Landinspektørfirma A/S udfører opmåling og beregning af arealer af ny opførte og ældre boliger og erhvervslokaler, til brug for administration af ejendomme, opdatering af BBR, salg mv.
Ved nye projekter udføres arealberegningen allerede på projektstadiet, så det sikres, at arealer i byggesagen angives korrekt til brug for b.la. indgåelse af kontrakter mv.